第一百四十三章郁秀岛

　　白素素诧异的看了炎阳一眼，接过来翻开一看，竟然是南海郡详细的物价表。

　　细细一看，白素素就发现光土地的价格，就有二十余种售价。

　　大的如各类海岛，售价在十万到百万甚至更高价格不等。海岛售价的评估标准大致有几大项：一、是否有淡水；二、距离‘玉’琼岛的远近，离‘玉’琼岛越近，售价越贵离‘玉’琼岛太远的偏僻小岛，怕遭海盗洗劫，如郁秀岛，就有此隐患；三、水路是否畅通，是否能行大船；四、海岛上所能开垦良田的数目；等等。

　　小的如‘玉’琼岛上的水田、沙地、土山、石山等，都分成上中下三种不同等次的售价。

　　白素素对着小本子，暗暗在心里盘算一番，若以这些标准评判估价的话，这郁秀岛的实际价格……从地图上给出的郁秀岛的各处边长，暗暗核算了一下，郁秀岛的总面积包含山区估计约100平方公里。其中，百分之七十是山区，能开垦的土地恐怕只在一百顷上下，虽如此，如果正常买卖，郁秀岛的售价应在十五六万两白银左右。

　　当然，这还是有被海盗光顾的隐患存在，否则没有五十万两白银以上，是买不下这么大个海岛的。

　　展叔收她一万两，简直是白送嘛！白素素微微皱眉，暗暗记下了。

　　从土地买卖上，白素素还看出与定康的不同。南海郡出售的田地，多是一整个农庄出售，很少有论亩卖地的。一般一个农庄，小则几十上百亩，大则百余顷甚至上千顷都有。

　　另外，本子上所记载的各类土地除了附带售价，还会附带年终产值。如上等水田，丰收时亩产能达到三百斤左右，而下等水田亩产却减半等。南海郡大部分水田，都会种三季水稻，一年下来，农庄的收成还是不错的。

　　除了大宗土地的价格，还有各处地段的房产、铺子等的售价；木材市场以及大宗家具的售价；各类海船渔船的售格，以及各种海产的收成及其价格；各种粮食的价格具体到各种蔬菜水果；奴仆买卖的场所及均价，雇工的价格……

　　白素素足足看了大半个时辰才看完，长长吐了一口气之后，她仔细瞄了瞄本子上的字：刚劲圆融，雄浑大气，是炎阳的字吧？

　　“炎阳，你真牛！”她冲炎阳竖起了大拇指。这个本子上记载的，只要附上详细数据，归类一下，都能统计出南海郡的gdp了！

　　对上白素素赞许而崇拜的目光，炎阳沉静的双眸闪过一丝赧然。能这么快找到白素素需要的数据，他也是讨了个巧：直接‘摸’进南海郡各类文书存档的库房，找来近两年的文书记载直接摘抄而来的！

　　如果白素素知道这个小本子是这样来的，恐怕得冲他竖起双手大拇指了！这人办事，有脑子啊！

　　等了两

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